Dịch vụ tư vấn chứng nhận công trình xanh

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu gia tăng và các cam kết phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) trở thành xu thế toàn cầu, công trình xanh không còn là một lựa chọn “nâng cao hình ảnh” mà đang dần trở thành tiêu chuẩn bắt buộc đối với các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản và khu công nghiệp. Với định hướng tiên phong trong lĩnh vực năng lượng – môi trường, VETS | EnE cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chứng nhận công trình xanh toàn diện, góp phần kiến tạo một tương lai phát triển bền vững cho cộng đồng.

Công trình xanh là gì?

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, công trình xanh (Green Building) được định nghĩa là công trình xây dựng được thiết kế, xây dựng và vận hành đáp ứng các tiêu chí, tiêu chuẩn về sử dụng hiệu quả năng lượng, tiết kiệm tài nguyên; đồng thời đảm bảo tiện nghi, chất lượng môi trường sống bên trong công trình và bảo vệ môi trường bên ngoài công trình.

Công trình xanh phải đáp ứng các tiêu chuẩn về sử dụng năng lượng hiệu quả, tiết kiệm (Ảnh minh họa)

Các công trình này thường được đánh giá theo những bộ tiêu chuẩn quốc tế uy tín như LEED, LOTUS hay EDGE, xoay quanh các tiêu chí cốt lõi: tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải CO₂, sử dụng vật liệu bền vững và cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Nhờ đó, công trình xanh không chỉ giúp tiết giảm chi phí vận hành lâu dài mà còn tạo ra môi trường sống và làm việc lành mạnh, góp phần nâng cao sức khỏe và năng suất của người sử dụng.

LEED – chứng nhận công trình xanh theo tiêu chuẩn quốc tế

LEED (viết tắt của Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống chứng nhận công trình xanh được sử dụng rộng rãi nhất trên thế giới, do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC – U.S. Green Building Council) phát triển. Đây được xem là hệ thống chấm điểm toàn diện, đánh giá công trình dựa trên nhiều khía cạnh: hiệu quả sử dụng năng lượng và nước, chất lượng vật liệu xây dựng, chất lượng không khí trong nhà, cũng như mức độ đổi mới trong thiết kế. Nhờ phạm vi áp dụng rộng, từ nhà ở, văn phòng cho đến trung tâm thương mại và nhà máy, LEED đã trở thành “ngôn ngữ chung” mà các nhà đầu tư quốc tế dùng để đánh giá mức độ bền vững của một tài sản bất động sản.

Trong đó, LEED OM (Operations and Maintenance) ở cấp độ Gold là một trong những hạng chứng nhận phổ biến, được cấp cho các công trình đã đưa vào vận hành nhưng vẫn chứng minh được hiệu quả môi trường và năng lượng vượt trội trong quá trình bảo trì, khai thác.

Các cấp độ chứng nhận LEED

Để được cấp chứng nhận LEED, công trình phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện tiên quyết và tích lũy đủ điểm tín chỉ theo từng tiêu chí đánh giá. Điểm tín chỉ càng cao, công trình càng chứng minh được mức độ bền vững và thân thiện với môi trường vượt trội so với các dự án thông thường. Các mức chứng nhận LEED hiện nay được phân theo thang điểm sau:

Các cấp độ chứng nhận LEED

Lợi ích khi doanh nghiệp đạt chứng nhận công trình xanh LEED

Việc đầu tư đạt chứng nhận LEED mang lại lợi ích trên nhiều phương diện cho doanh nghiệp:

• Tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn: nhờ thiết kế tối ưu năng lượng và nước, các công trình LEED giúp giảm đáng kể chi phí điện, nước và bảo trì trong suốt vòng đời sử dụng.
• Gia tăng giá trị tài sản: các công trình đạt chứng nhận LEED thường có giá trị thị trường và tỷ lệ lấp đầy cao hơn so với công trình thông thường, đồng thời dễ dàng thu hút các khách thuê, nhà đầu tư quốc tế đề cao yếu tố phát triển bền vững.
• Nâng cao uy tín thương hiệu: sở hữu chứng nhận LEED là minh chứng rõ ràng cho cam kết phát triển bền vững của doanh nghiệp, hỗ trợ tích cực cho chiến lược ESG và marketing xanh.
• Cải thiện môi trường làm việc: chất lượng không khí, ánh sáng và tiện nghi bên trong công trình được nâng cao góp phần bảo vệ sức khỏe, gia tăng năng suất của người lao động.
• Giảm thiểu rủi ro pháp lý: đón đầu các quy định về môi trường và phát thải ngày càng siết chặt tại Việt Nam cũng như trên thế giới.

Dù chi phí đầu tư ban đầu cho công trình xanh thường cao hơn công trình thông thường, mức chênh lệch này phần lớn được bù đắp nhanh chóng nhờ khoản tiết kiệm vận hành và các lợi ích thương mại đi kèm trong trung và dài hạn.

Lợi ích khi doanh nghiệp đạt chứng nhận LEED

> Xem thêm: Việt Nam đứng thứ 8 thế giới về tổng diện tích Công trình xanh đạt chứng chỉ LEED

Các tiêu chí đánh giá của chứng nhận LEED

• Thiết kế địa điểm bền vững: Điều này liên quan đến cách dự án được đặt lên một vị trí có thể tối ưu hóa tích hợp với môi trường xung quanh và hỗ trợ cộng đồng.
• Sử dụng hiệu quả tài nguyên nước: Tiêu chí này tập trung vào cách dự án quản lý và sử dụng nước một cách thông minh, từ tiết kiệm đến tái sử dụng.
• Năng lượng và môi trường: Đây là về việc tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và sử dụng nguồn năng lượng tái tạo để giảm tác động tiêu cực lên môi trường.
• Vật liệu và tài nguyên: Tiêu chuẩn này đảm bảo rằng dự án sử dụng vật liệu bền vững và tái chế, đồng thời giảm lượng chất thải và tác động đến tài nguyên thiên nhiên.
• Chất lượng môi trường trong phòng: Đây liên quan đến việc cung cấp một môi trường nội thất lành mạnh, thoải mái và có chất lượng không khí tốt cho người sử dụng.
• Thiết kế có tính đổi mới: Tiêu chuẩn cuối cùng này tập trung vào khả năng thích ứng và nâng cấp của dự án trong tương lai, bằng cách tạo ra một kiến trúc linh hoạt và dễ dàng cải tiến.

Các chính sách phát triển công trình xanh tại Việt Nam

Những chính sách trên cho thấy công trình xanh đang trở thành một trong những định hướng phát triển bền vững trọng tâm của ngành xây dựng Việt Nam, đồng thời mở ra nhiều cơ hội lẫn yêu cầu cấp thiết cho các doanh nghiệp trong việc chuyển đổi xanh.

VETS | EnE – đơn vị tư vấn công trình xanh chuyên nghiệp

VETS | EnE cung cấp dịch vụ tư vấn công trình xanh – chứng nhận LEED toàn diện, đồng hành cùng doanh nghiệp từ đánh giá hiện trạng, xây dựng chiến lược, tư vấn giải pháp kỹ thuật đến hoàn thiện hồ sơ chứng nhận, hướng tới tối ưu hiệu quả đầu tư và vận hành.

Với vai trò đơn vị đồng hành chuyên môn trong các dự án tư vấn chứng nhận LEED OM, VETS | EnE đã triển khai nhiều dự án thực tế cho doanh nghiệp. Tiêu biểu, trong giai đoạn 2024 – 2025, VETS | EnE đã đồng hành cùng MBbank trong dự án tư vấn LEED OM cho tòa nhà tại 18 Lê Văn Lương, góp phần giúp công trình đạt chứng nhận LEED OM – Gold và danh hiệu “Tòa nhà sử dụng năng lượng xanh 5 sao” do Sở Công Thương TP. Hà Nội cấp. Đây là minh chứng cho năng lực của VETS | EnE trong lĩnh vực sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và đáp ứng các tiêu chí công trình xanh theo tiêu chuẩn quốc tế.

MBbank đạt chứng nhận LEED OM – Gold với sự đồng hành tư vấn của VETS | EnE

> Xem thêm: VETS | EnE Hoàn Thành Tư Vấn Chứng Chỉ LEED OM Và Danh Hiệu “Tòa Nhà Xanh 5 Sao” Cho MBBanK

Đặc biệt, VETS | EnE đã trở thành thành viên Bạc của U.S. Green Building Council (USGBC). Đây là bước tiến khẳng định năng lực và định hướng chuyên sâu của VETS | EnE, đồng thời mở rộng cơ hội tiếp cận xu hướng LEED mới và kết nối với mạng lưới chuyên gia, đối tác quốc tế.

VETS | EnE trở thành thành viên bạc của USGBC

Với định hướng tiên phong trong lĩnh vực năng lượng – môi trường, VETS | EnE cam kết mang đến những giải pháp công trình xanh toàn diện, góp phần kiến tạo một tương lai phát triển bền vững cho cộng đồng.

> Xem thêm: VETS | EnE Nâng Cấp Thành Viên Hạng Bạc Hội Đồng Công Trình Xanh Hoa Kỳ (USGBS)